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[2号线] 论永旺重新选址光谷金融港P169地块可能性 [复制链接]

标签:缩紧 游戏厅捕鱼达人技巧 布日嘎苏台乡

地铁族I

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楼主
发表于 10 小时前 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 Bvlgariaqva 于 2019-01-19 11:47 编辑

今天我们来讨论一下光谷永旺,众所周知佛祖岭永旺因为拆迁问题基本黄了,其中涉及到太多原因,比如拆迁户漫天要价,比如东新江夏边界纠纷。大家都知道东新是一定想引进永旺的,那么现在永旺也应该开始着手重新选址。

首先我们来看光谷金融港(P169)地块,P169地块原定12月14号9时至12月25号9时30分挂牌出让,在12月23日东新决定对P169地块终止挂牌出让。是没有人竞拍吗?绝对不可能,我们知道P169地块是东新为斗鱼量身打造的,该地块出让要求:

1. 本宗地用于规划建设互联网娱乐商务文化项目,竞买人须承诺自持经营本宗地所建全部建筑面积,不得对外整体或分割转让、销售。

2.竞买人须承诺引入不少于1家以上(含1家)从事互联网泛娱乐文化平台运营企业总部入驻,且该企业在近三年曾获得工信部评选的互联网百强企业称号,并提交承诺书、意向入驻协议及相关证明材料。

除了斗鱼,你在武汉找不到第二家适合此地块的互联网公司,那么为何斗鱼没有拿下该地块,具体原因不得而知,我们只能通过最近闹得沸沸扬扬的斗鱼裁员新闻猜测一二。

接下来讨论下永旺,从武汉现成的几个永旺我们可以发现,永旺的选址一般都有这么几个因素,交通方便,人口覆盖范围广,土地面积大,那么我们来看看光谷金融港P169地块:



规划用地总面积100448.06平方米,净用地面积74927.25平方米

用地面积方面:如此用地面积建一个永旺梦乐城绰绰有余

交通便利度:三环线出入口,光谷大道高架,2南延线金融港北地铁站口,你在武汉所有的永旺找不到第二个比这里交通更方便的地方

人口覆盖方面就不需要我说了

另外该地块完全属于东湖高新,该地块上没有任何需要拆迁的东西,可以说你今天拍了地明天就可以进场开工,综上所述,在斗鱼因不明原因无法竞得此地,佛祖岭永旺需另外选址的情况下,该风水宝地究竟会落得谁手我们继续拭目以待,以上所有猜测基于既定事实,轻喷。


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发表于 10 小时前 |只看该作者
对永旺来说,这块地还是太小了。
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发表于 10 小时前 |只看该作者
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发表于 10 小时前 |只看该作者
这有啥好讨论的,永旺为啥要选光谷,光谷为啥需要永旺,不要一厢情愿

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发表于 10 小时前 |只看该作者
斗鱼搞这么大规模的房地产开发,牵扯精力了资金,现在并不合适

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发表于 9 小时前 |只看该作者
永旺是个宝。

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发表于 9 小时前 |只看该作者
不合适,这块地周边得环境什么的不适合永旺的商业模式和定位。
这个地方的商业可以参考关山大道上的几个商业体,关山大道上地鄂那几个跟这个地方更相符

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发表于 9 小时前 |只看该作者
这地方交通最烂

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发表于 9 小时前 |只看该作者
永旺签了那么多年意向书都没有动静,你现在让他把地拍下来,真拍下来了,开工不开工呢?让他还怎么拖?
还真的觉得东湖高新永旺马上就要建好啊

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发表于 9 小时前 |只看该作者
mxk32718409 发表于 2019-01-19 11:49
这地方交通最烂

现在确实烂,这边的两个工程(地铁站,光谷大道高架)建好后交通就便利了

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发表于 9 小时前 来自手机 |只看该作者
明显是斗鱼没钱了,听说武汉这边年底裁员

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发表于 9 小时前 |只看该作者
高新四路雅图旧地块怎么样,和联泰联合,变更土地性质

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发表于 9 小时前 来自手机 |只看该作者
选址这里,不怕被淹?手动滑稽

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发表于 8 小时前 |只看该作者
永旺建花山合适

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发表于 7 小时前 来自手机 |只看该作者
选址屁民说了不算,关键是永旺看中哪块位置。

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